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防患于未然!这些装修风险必须规避!

来源:人人装修网2017/6/8 9:07:39作者:人人浏览量:611

   装修工人在施工中受伤而要求索赔的案件,在每年的人身损害赔偿案件中都占着不小的比例。也有不少业主在装修中因工人意外受伤而莫名其妙当了被告。既然知道存在风险,消费者就需要弄清楚风险的构成,更需要了解如何规避风险。   装修中人身损害由谁来承担赔偿责任呢?,谈到人身损害赔偿,首先要理清工人与业主之间的关系。如果业主是与装饰公司签订家装协议,那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务,一旦工人发生意外,由装饰公司对工人承担雇主责任。

  

装修工人在施工中受伤而要求索赔的案件,在每年的人身损害赔偿案件中都占着不小的比例。也有不少业主在装修中因工人意外受伤而莫名其妙当了被告。既然知道存在风险,消费者就需要弄清楚风险的构成,更需要了解如何规避风险。

  装修中人身损害由谁来承担赔偿责任呢?,谈到人身损害赔偿,首先要理清工人与业主之间的关系。如果业主是与装饰公司签订家装协议,那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务,一旦工人发生意外,对工人承担雇主责任。

  另一方面,如果工人是业主找来的,比如在路边找的施工队,这时就又要区分情况了。如果是承包人将工程承包(有装修资质),并组织工人施工的,则由该承包人对工人承担雇主责任。如果业主明知承包人没有资质或安全生产条件,业主将与承包人承担连带责任,如果是业主直接雇佣工人施工的,业主则要承担雇主责任。在这里,区别责任的核心是业主与工人是构成雇佣关系还是承揽关系。

  如果是雇佣关系,作为雇主,业主要对受伤的工人承担赔偿责任,如果是承揽关系,如果业主没有过失则没有义务去承担赔偿。雇佣的目的是提供劳务,而承揽的目的是完成一定的工作成果;同时工作中的风险在承揽合同中由承揽人承担,在雇佣关系中由雇主承担。

  除此之外,在装修过程中还存在以下几种需要大家去注意的风险事项。

  一是不平等的合同格式条款。一些家装公司利用消费者不懂家庭装修,与其签订不平等合同,有些干脆就不执行合同,有些设计师将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意不填写“委托代理人”一栏,一旦出现问题就推卸责任。

  二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些设计师在做预算时,有意将一些项目略去,有的设计师还将所有项目的报价全部下压,给消费者的错觉是这家装饰公司物美价廉,而工程开始后,设计师会以各种理由要消费者追加预算。

  三是施工偷工减料,材料以次充好,使用不环保、有害气体超标或有严重辐射的材料。一些不法商家利用消费者对产品质量不易识别、对外来品牌的崇拜心理,从国外以很低的价格进口垃圾产品或过期产品,或者把一些劣质建材改头换面,冒充某些国际名牌上市销售。

  四是装修“游击队”仍在四处揽活儿,无法保证工程质量。一些无装修资质的皮包公司和装修“游击队”摇身一变进驻了某些小区,而小区物业又往往缺乏对他们判断真伪的能力,“伪公司”很容易混进了小区。


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